Vente Maison de plain pied ST LATTIER
L'IMMOBILIER de Nathalie

Maison de plain pied - ST LATTIER


Description

Exclusivité l 'immobilier de Nathalie . Magnifique villa de plain - pied de 122 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1206 m² . Située dans un environnement sans vis à vis , venez découvrir cette belle villa de plain-pied offrant confort  , espace et qualité de vie . Dès l 'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d 'environ 66 m2  comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis .Cet espace s 'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte d'environ 30 m² parfaitement exposée plein sud  et véritable prolongement de la maison  pour profiter des beaux jours tout au long de l 'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres ( 13 m² -13 m² -17 m² )  dont une chambre parentale avec un très grand dressing . Vous disposer également d 'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et un toilettes indépendant . Un garage attenant de 20 m². Extérieur super terrain de pétanque avec une deuxième grande terrasse dominante offrant une jolie vue sur le jardin . Stationnement privatif pour 4 a 5 véhicules à l 'intérieur de la propriété . Un bien rare sur le secteur .Fosse septique . Barbecue  .Piscine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéressent n 'hésitez pas à me contacter Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com 

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 3
Places de Parking 2
Places en Extérieur 2
Terrasse 30 m²
Surface Habitable 122 m²
Jardin 1206 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Oui
Proche Commodités Non
Chauffage Électrique
Année Construction 2012

Informations DPE
DPE C (142)
GES A (5)
Date 20260526
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1620€ et 2230€
Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
142 kwh/m².an

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
5 Kg CO2/m².an

Référence : 205

  • 122m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
370 000

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