Vente Maison de village St Nazaire en Royans
L'IMMOBILIER de Nathalie

Maison de village - St Nazaire en Royans


Description

EXCLUSIVITÉ – L’Immobilier de Nathalie
À Saint-Nazaire-en-Royans, proche de toutes commodités, découvrez cette maison de village à rénover entièrement, offrant un fort potentiel avec une surface habitable totale de 173 m².Cette maison des années 1940 se compose de plusieurs niveaux :
Au rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC et un dégagement.
Au 1er étage : deux chambres et une pièce pouvant servir de salle à manger.
Au 2e étage : un dégagement donnant sur un salon, une cuisine et une chambre. La cuisine et le salon donnent accès à un balcon avec vue sur l’aqueduc de Saint-Nazaire-en-Royans.
Au 3e étage : une chambre, une salle d’eau, un balcon et des combles.
Au 4e étage : un palier donnant sur deux chambres et des balcons avec vue sur la Bourne.
Au dernier niveau : des combles.
Les plus : deux caves, tout-à-l’égout, beau potentiel après travaux.
Idéal investisseur avec possibilité de créer deux logements indépendants.
Pas de garage.
Vous êtes intéressé(e) par ce bien ? N’hésitez pas à contacter Burnik Nathalie au 06 38 54 95 35 ou par mail à immobilier.n2038@gmail.com.

Détails
Nombre de pièces 8
Nombre de chambres 6
Niveaux 5
Surface Habitable 173 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage
Année Construction 1950

Informations DPE
DPE F (371)
GES C (15)
Date 20260202
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
371 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Référence : 201

  • 173m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
98 000

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