Vente Villa EYMEUX 335000€ L'IMMOBILIER de Nathalie, agence immobilière St Nazaire en Royans

Villa - EYMEUX

Description

Exclusivité à l 'immobilier de Nathalie .

Située dans un environnement paisible et résidentiel recherché , cette Villa récente de 2022 de 110 m² vous séduira par ses volumes bien pensés , sa luminosité traversante EST / OUEST offre une qualité de vie exceptionnelle avec une vue dégagée sur le Vercors et un jardin arboré et soigné de 745m² . Elle se compose d 'une entrée , une cuisine équipée ouverte sur une magnifique pièce de vie de 51 m² , un dégagement donnant sur trois chambres ( deux de 12 m² et une de 9 m² ) , une salle d'eau de 8 m² , une buanderie de 7m² , et un deuxième toilettes .

Le plus de ce bien est un double garage de 34 m² , deux terrasses : une accessible directement depuis la cuisine idéale pour les repas extérieur et la seconde ouverte sur la pièce de vie . Chauffage : Pompe à chaleur , climatisations réversibles et possibilité de placer un poêle à granulés .
DPE A ( 40 ) et Emissions de gaz à effet de serre A (1) .
Les informations sur les risques au ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.gouv.fr .
Tout à l 'égout .
Aucun travaux à prévoir .

Coup de cœur assuré !!!

Contact Burnik Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com .

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Places de Parking	3
Places en Extérieur	3
Surface Habitable	110 m²
Jardin	745 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Climatisation réversible
Année Construction	2022

Informations DPE
DPE	A (40)
GES	A (1)
Date	20220323
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 350€ et 500€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)