Maison de plain pied - ST LATTIER
Description
Exclusivité l 'immobilier de Nathalie . Magnifique villa de plain - pied de 122 m² habitable sur un terrain clos et arboré de 1206 m² . Située dans un environnement sans vis à vis , venez découvrir cette belle villa de plain-pied offrant confort , espace et qualité de vie . Dès l 'entrée vous serez séduits par une superbe pièce de vie lumineuse d 'environ 66 m2 comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour / salon idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis .Cet espace s 'ouvre directement sur une vaste terrasse couverte d'environ 30 m² parfaitement exposée plein sud et véritable prolongement de la maison pour profiter des beaux jours tout au long de l 'année. La partie nuit se compose de trois belles chambres ( 13 m² -13 m² -17 m² ) dont une chambre parentale avec un très grand dressing . Vous disposer également d 'une salle d'eau avec douche à l 'italienne et un toilettes indépendant . Un garage attenant de 20 m². Extérieur super terrain de pétanque avec une deuxième grande terrasse dominante offrant une jolie vue sur le jardin . Stationnement privatif pour 4 a 5 véhicules à l 'intérieur de la propriété . Un bien rare sur le secteur .Fosse septique . Barbecue .Piscine . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous intéressent n 'hésitez pas à me contacter Nathalie 06 38 54 95 35 ou immobilier.n2638@gmail.com
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Places de Parking | 2 |
| Places en Extérieur | 2 |
| Terrasse | 30 m² |
| Surface Habitable | 122 m² |
| Jardin | 1206 m² |
| Piscine | Oui |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Électrique |
| Année Construction | 2012 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (142) |
| GES | A (5) |
| Date | 20260526 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1620€ et 2230€ Prix moyens des énergies indexés au 2025 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
142 kwh/m².an
Émissions
5 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
5 Kg CO2/m².an

BURNIK NATHALIE
Référence : 205
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